Во избежание поломок и сбоев при эксплуатации инженерных систем зданий каждый объект нуждается в систематическом техобслуживании, а также в проведении профилактических ремонтов и других мероприятий.

ФГУП «ФТ-Центр» осуществляет техническое обслуживание и эксплуатацию жилой и коммерческой недвижимости, а именно:

• Техническое обслуживание, эксплуатация и ремонт санитарно-технического оборудования и инженерных сетей систем ХВ (включая встроенные насосы и противопожарный водопровод) и канализации;
• Техническое обслуживание, эксплуатация и ремонт систем отопления и горячего водоснабжения (включая встроенные ИТП и бойлерные);
• Техническое обслуживание, эксплуатация и ремонт электросетей и оборудования систем электроснабжения (включая электроарматуру, электрооборудование, электроустановки, приборы учета, цепи заземления, вводно-распределительные и вводные шкафы, электросиловые установки);
• Эксплуатационно-ремонтные работы;
• Ремонтные работы по подготовке зданий к сезонной эксплуатации;
• Техническое обслуживание и эксплуатация инженерных систем и оборудования трансформаторных подстанций (кол-во подстанций 1,7 шт. 0,4 кв.);
• Техническое обслуживание оборудования узлов учета тепловой энергии (УУТЭ) круглогодично;
• Техническое обслуживание и текущий ремонт въездных ворот и шлагбаумов;
• Техническое обслуживание климатических систем, включая аварийное;
• Очистка кровли зданий от снега, наледи и сосулек;
• Благоустройство территории;
• Обеспечение норм и правил пожарной безопасности (инструктаж);
• Техническое обслуживание средств пожарной безопасности (гидранты, пожарные рукава, заправка огнетушителей и их техническая проверка);
• Дезинфекционные, дезинсекционные и дератизационные работы;
• Погрузочно-разгрузочные работы;
• Вывоз ТБО, КГМ;
• Поверка технических средств;
• Комплектация расходными материалами;
• Вывоз и утилизация люминесцентных ламп.